樓宇轉按（ 21-02-2021）

距離上一次轉按，眨眼已兩年。當日由H+0.7%轉至P-2.75%，明顯無甚著數。若計及約2%現金回贈，再加上增加貸款額，再配以一個mortgage-linked-account。整體而言，也是可取的。

近日再做轉按，原來優惠條款已大不如前。最後在原有銀行直接由P-2.75%轉成H+1.4%。豁免手續費不特止，還竟然有0.3%現金回贈，更係去馬啦！

銀行真係難做。

HIBOR and Prime

筆者的樓按條款為 HIBOR + 0.7% cap at Prime -2.75%

 

不經不覺，HIBOR已升近八年來高位。

 

至於最優惠利率，則同期維持於5%水平。