不義之財不可貪？

過去十年，香港社會最大的得益者是「業主」。2003年的自由行救港政策，令商鋪租金飆升。2008年金融海嘯帶來的全球量化寬鬆政策令物業價格亦不斷飆升，再而帶動租金及薪金上升。

未來十年，自由行的一簽多行政策即將收緊、加上中港矛盾不斷加劇、中國肅貪政策、中國自身的急速發展等等因素，訪港中國旅客勢將減少。一句很真實的話：「要不是中國，香港早就玩完了！」再加上全球量化寬鬆政策即將結束，加息可期，香港人口不斷老化，新增家庭數目增長放緩，香港的物業還值得投資嗎？

我由始至終都認為，如果樓價不升，買樓收租的回報實在低得可憐。將來，唯一支持樓價上升的因素是「通脹」令工資及建築費上升。在這方面，倡議訂立最低工資的議員們實在功不可沒。

即使未來樓價因通脹上升，我也不願意買樓收租，做吸血鬼，正所謂不義之財不可貪。我唔會買賭業股，亦唔會買煙草股。

在古代，銀行業被視為不義，因為他們從事借貸收息活動。現今，也有很多人認為領是不義的，因為他們把商場翻新後加租，令百物騰貴云云。唯兩方面的股票我都有很多。看來我也不是甚麼義人！？

正所謂十年河東，十年河西，世事多變，盛衰無常。各位依靠買樓、按樓、再買樓、所謂整大個餅的一眾八、九十後新進財務自由人，你們的進步是在他人的肩上踏過去的，請小心前路！

 

我買股票的，不用太小心，因為過去十年，我根本就睡在地上。